23 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Préfoix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Préfoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 23 Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Rue des Préfoix se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Préfoix se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -8.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Préfoix
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Préfoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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