21 bis Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 bis Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 379 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Préfoix
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Préfoix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 21 bis Rue des Préfoix se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Préfoix se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -11.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue des Préfoix
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue des Préfoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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