12 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Ventes au 12 Rue des Préfoix
Les 2 ventes au 12 Rue des Préfoix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Préfoix dans son marché local
Prix du 12 Rue des Préfoix par rapport à la voie
Sur Rue des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Rue des Préfoix se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Préfoix se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -17.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Préfoix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Préfoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
