33 Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 458 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 33 Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Pas Roches
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Pas Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Pas Roches dans son marché local
Prix du 33 Rue des Pas Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 33 Rue des Pas Roches se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Pas Roches par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Pas Roches se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -15.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Pas Roches
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Pas Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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