3 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Dames, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 3 Rue des Dames se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -3.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Dames
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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