23 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 808 mètres
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 23 bis Rue des Coudreaux se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Coudreaux se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -16.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue des Coudreaux
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