21 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 21 Rue des Coudreaux, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coudreaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coudreaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coudreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 21 Rue des Coudreaux se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coudreaux par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coudreaux se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -16.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Coudreaux
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Coudreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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