7 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 7 Rue des Basses Buternes, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Ventes au 7 Rue des Basses Buternes
Les 2 ventes au 7 Rue des Basses Buternes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Basses Buternes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Basses Buternes par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Buternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 7 Rue des Basses Buternes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Basses Buternes par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Basses Buternes se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 2.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Basses Buternes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Basses Buternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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