2 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 2 bis Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 bis Rue de Montmélian se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montmélian se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 5.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Montmélian
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Montmélian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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