25 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 25 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Samoreau à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 14 parkings - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Ventes au 25 Rue de Montmélian
Les 5 ventes au 25 Rue de Montmélian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 25 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 25 Rue de Montmélian se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Montmélian se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 28.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau a baissé de 49.71 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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