13 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 13 Rue de Montmélian, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudreaux à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montmélian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montmélian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montmélian dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montmélian par rapport à la voie
Sur Rue de Montmélian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 13 Rue de Montmélian se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montmélian par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montmélian se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et -1.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Montmélian
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Montmélian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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