8 Rue de la Marnière, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Marnière, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 8 Rue de la Marnière se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marnière par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marnière se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Marnière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Marnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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