9 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de la Guette, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 9 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 9 Rue de la Guette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Guette par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Guette se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 7.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Guette
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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