23 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guette, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 23 Rue de la Guette, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 23 Rue de la Guette se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guette par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guette se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 16.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Guette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Guette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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