4 Route de Champagne, 77210 Samoreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €
de 2 780 € à 3 247 €
Indice de confiance4/5

Le 4 Route de Champagne, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du 6 et de 1.28 % à celui du 2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Route de Champagne, 77210 Samoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ferme du Bas-Samoreau à 395 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Coudreaux à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 536 mètres
  • - Ecole élémentaire à 532 mètres

Ventes au 4 Route de Champagne

Une vente a été recensée au 4 Route de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021
464 000 €(3 712 €/m²)
Maison4 p125
4 Route de Champagne, 77210 Samoreau

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Champagne dans son marché local

Prix du 4 Route de Champagne par rapport à la voie

Sur Route de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 4 Route de Champagne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Champagne par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne

À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Champagne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Route de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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