6 Res des Préfoix, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Res des Préfoix, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 6 Res des Préfoix, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Res des Préfoix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Res des Préfoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Res des Préfoix dans son marché local
Prix du 6 Res des Préfoix par rapport à la voie
Sur Res des Préfoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 6 Res des Préfoix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Res des Préfoix par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Res des Préfoix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et -2.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Res des Préfoix
Les biens actuellement en vente autour du 6 Res des Préfoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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