8 Cour Commune, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Cour Commune, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 8 Cour Commune, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Commerces à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Commune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Commune dans son marché local
Prix du 8 Cour Commune par rapport à la voie
Sur Cour Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Cour Commune se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Commune par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Commune se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 4.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Cour Commune
Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Commune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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