22 Chemin des Sables, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin des Sables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint-Jacques à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 22 Chemin des Sables se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Sables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Sables se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 0.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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