32 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Chemin de la Gare, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 32 Chemin de la Gare se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Gare par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Gare se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -13.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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