4 Allée des Roses, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Allée des Roses, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 4 Allée des Roses, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Ventes au 4 Allée des Roses
Les 2 ventes au 4 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Allée des Roses se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Roses par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roses se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -27.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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