8 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Allée des Prunus, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 8 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 665 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Ventes au 8 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 8 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 8 Allée des Prunus se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prunus se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -4.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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