3 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Prunus, 77210 Samoreau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 3 Allée des Prunus, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Ventes au 3 Allée des Prunus
Les 2 ventes au 3 Allée des Prunus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Allée des Prunus se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prunus par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prunus se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Samoreau et -8.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Prunus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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