8 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Erables, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samoreau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Ventes au 8 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 8 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 8 Allée des Erables se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Erables par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Erables se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 19.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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