8 Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Arcades, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Samoreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 38 parkings - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Arcades dans son marché local
Prix du 8 Allée des Arcades par rapport à la voie
Sur Allée des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Allée des Arcades se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Arcades par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Arcades se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Samoreau et 28.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoreau baissé de 49.71 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au premier semestre 2022 à 4 599 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Arcades
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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