2 Rue Gambetta, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gambetta, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0827 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 35.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samois-sur-Seine a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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