2 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sergent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue du Sergent se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sergent se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 18.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sergent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Sergent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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