2 Rue du Petit Pont, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 151 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Pont, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Petit Pont, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Hilaire-et-Saint-Loup à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place La République à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 45 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Pont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 2 Rue du Petit Pont se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Pont par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Pont se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et 3.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine(3,439 €)

Rue du Bas Samois, 77920 Samois-sur-Seine(3,080 €)

Rue des Ecoles, 77920 Samois-sur-Seine(2,942 €)

Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.