4 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 049 € à 3 535 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 bis et de 0.44 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Brunette à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 879 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 885 mètres

Ventes au 4 Rue du Champ de Mars

Une vente a été recensée au 4 Rue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2023

565 000 €(3 139 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

4 Rue du Champ de Mars, 77920 Samois-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champ de Mars dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 4 Rue du Champ de Mars se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ de Mars par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de Mars se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -12.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien Lambert, 77920 Samois-sur-Seine(3,292 €)

Rue de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine(3,009 €)

Résidence de la Brunette, 77920 Samois-sur-Seine(2,828 €)

Rue du Clos Renault, 77920 Samois-sur-Seine(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ de Mars

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ de Mars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.