26 bis Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 415 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 26 bis Rue de Courbuisson, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Les Caves (ancienne chapelle) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Fouquet à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 386 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Courbuisson

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Courbuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue de Courbuisson dans son marché local

Prix du 26 bis Rue de Courbuisson par rapport à la voie

Sur Rue de Courbuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 26 bis Rue de Courbuisson se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue de Courbuisson par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Courbuisson se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 77920 Samois-sur-Seine(3,205 €)

Rue de Brolles, 77920 Samois-sur-Seine(3,350 €)

Chemin des Feuillardes, 77920 Samois-sur-Seine(2,887 €)

Rue Saint Loup, 77920 Samois-sur-Seine(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue de Courbuisson

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue de Courbuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.