4 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 365 € à 4 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°7 et de 8.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Passage Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-Hilaire-et-Saint-Loup à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Martyrs à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 129 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Fleuri dans son marché local

Prix du 4 Passage Fleuri par rapport à la voie

Sur Passage Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 4 Passage Fleuri se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Fleuri par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Fleuri se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 14.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sergent, 77920 Samois-sur-Seine(3,438 €)

Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine(3,032 €)

Place de la Republique, 77920 Samois-sur-Seine(3,478 €)

Rue du Grenier au Sel, 77920 Samois-sur-Seine(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.