2 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 2 541 € à 4 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Les Caves (ancienne chapelle) à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Briand Barbeau à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 558 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 491 mètres

Ventes au 2 Chemin du Terroir

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Terroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

550 000 €(2 973 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•185 m²

2 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Terroir dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Terroir par rapport à la voie

Sur Chemin du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 Chemin du Terroir se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Terroir par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Terroir se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 16.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Derriere l’Eglise, 77920 Samois-sur-Seine(3,131 €)

Rue Auguste Joly, 77920 Samois-sur-Seine(2,794 €)

Chemin des Boulommiers, 77920 Samois-sur-Seine(3,561 €)

Chemin du Mont Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Terroir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.