16 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 020 € à 4 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°19 et de 16.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 16 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Les Caves (ancienne chapelle) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Fouquet à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 441 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 379 mètres

Ventes au 16 Chemin du Terroir

Une vente a été recensée au 16 Chemin du Terroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2020

318 500 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

16 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin du Terroir dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Terroir par rapport à la voie

Sur Chemin du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 16 Chemin du Terroir se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Terroir par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Terroir se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Samois-sur-Seine et -5.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Derriere l’Eglise, 77920 Samois-sur-Seine(3,134 €)

Rue Auguste Joly, 77920 Samois-sur-Seine(2,800 €)

Chemin des Boulommiers, 77920 Samois-sur-Seine(3,563 €)

Chemin du Mont Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin du Terroir

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.