12 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 683 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 et de 12.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Chemin du Terroir, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Les Caves (ancienne chapelle) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Fouquet à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 475 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Terroir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Terroir dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Terroir par rapport à la voie

Sur Chemin du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 12 Chemin du Terroir se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Terroir par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Terroir se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 17.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Derriere l’Eglise, 77920 Samois-sur-Seine(3,134 €)

Rue Auguste Joly, 77920 Samois-sur-Seine(2,800 €)

Chemin des Boulommiers, 77920 Samois-sur-Seine(3,563 €)

Chemin du Mont Fleuri, 77920 Samois-sur-Seine(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Terroir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.