7 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Chemin des Couardes, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Fouquet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Couardes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Couardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Couardes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Couardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Couardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 7 Chemin des Couardes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Couardes par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Couardes se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 22.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Chemin des Couardes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Couardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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