2 Chemin de l’Oree, 77920 Samois-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 389 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l’Oree, 77920 Samois-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 a et de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Chemin de l’Oree, 77920 Samois-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Les Fontaines-Dieu" à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De L'orée à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alfred Binet à 619 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Binet à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Oree

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Oree dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Oree par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Oree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Chemin de l’Oree se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Oree par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Oree se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 21.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Clairbois, 77920 Samois-sur-Seine(3,563 €)

Rue des Turlures, 77920 Samois-sur-Seine(3,335 €)

Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine(3,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l’Oree

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l’Oree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.