14 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue du General Leclerc, 77920 Samois-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Samois-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Turlures à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alfred Binet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Binet à 402 mètres
Ventes au 14 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 14 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 14 Avenue du General Leclerc se situe 36.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du General Leclerc par rapport à Samois-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Samois-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du General Leclerc se situe 57.73 % au-dessus de la moyenne de Samois-sur-Seine et 72.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samois-sur-Seine a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au premier semestre 2021 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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