10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 483 € à 4 231 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°8 et de 8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 439 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 439 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 482 mètres

Ventes au 10 Allée du Cellier

Les 2 ventes au 10 Allée du Cellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

550 000 €(4 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

9 décembre 2021

300 000 €(2 679 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Cellier dans son marché local

Prix du 10 Allée du Cellier par rapport à la voie

Sur Allée du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 10 Allée du Cellier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Cellier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Cellier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 16.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,460 €)

Allée du Cep, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,440 €)

Villa Monteverdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,514 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Cellier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Cellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.