8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 477 € à 4 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°11 et de 1.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Buisson à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 430 mètres
- Ecole maternelle Pierre Villette à 430 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 483 mètres

Ventes au 8 Allée du Cellier

Une vente a été recensée au 8 Allée du Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

1 360 000 €(4 224 €/m²)

Maison (8 lots)Maison (8 lots)•9 pièces9 p•322 m²

8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Cellier dans son marché local

Prix du 8 Allée du Cellier par rapport à la voie

Sur Allée du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 8 Allée du Cellier se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Cellier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne

À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cellier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 27.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Buisson, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,466 €)

Allée du Cep, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,436 €)

Villa Monteverdi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,503 €)

Rue du Clos de l'Erable, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Cellier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Cellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.