21 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 738 € à 2 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°23 et de 9.74 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 bis Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 188 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 601 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 783 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue de Melun dans son marché local

Prix du 21 bis Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 21 bis Rue de Melun se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Melun se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -25.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.