23 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 738 € à 3 144 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°26 et de 6.98 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 178 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 591 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 781 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 781 mètres

Ventes au 23 Rue de Melun

Une vente a été recensée au 23 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

220 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

23 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 23 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue de Melun se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Melun se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -20.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.