17 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 071 € à 3 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°20 et de 5.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 17 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 253 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 550 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 718 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 718 mètres

Ventes au 17 Rue de Melun

Une vente a été recensée au 17 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

225 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

17 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 17 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 Rue de Melun se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Melun se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -13.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.