22 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 074 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de 4.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue de Melun, 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champagne à 242 mètres
- Couilly - Saint-Germain - Quincy à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Hessel à 548 mètres
- Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 723 mètres
- Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Melun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Melun par rapport à la voie

Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 22 Rue de Melun se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Melun par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Melun se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et -8.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.