1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 061 € à 3 345 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecu à 406 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Prés

Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

348 900 €(2 663 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

1 bis Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 bis Rue des Prés se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Prés se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -11.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fief du Sault, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,224 €)

Rue de Dannemois, 77930 Saint-Germain-sur-École(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.