1 Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 062 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue des Prés, 77930 Saint-Germain-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ecu à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Rue des Prés se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Prés par rapport à Saint-Germain-sur-École et à Seine-et-Marne

À Saint-Germain-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-sur-École et -9.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-École a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Fief du Sault, 77930 Saint-Germain-sur-École(3,220 €)

Rue de Dannemois, 77930 Saint-Germain-sur-École(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.