2 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 929 € à 5 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°3 et de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Troisième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ascott-Village Ouest-Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2224 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3ème Avenue à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sapins à 636 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Troisième Avenue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Troisième Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Troisième Avenue dans son marché local

Prix du 2 Troisième Avenue par rapport à la voie

Sur Troisième Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 2 Troisième Avenue se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Troisième Avenue par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Troisième Avenue se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 63.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 77680 Roissy-en-Brie(3,819 €)

Avenue du Bois Prieur, 77680 Roissy-en-Brie(4,258 €)

Avenue Charles de Gaulle, 77680 Roissy-en-Brie(4,214 €)

Quatrième Avenue, 77680 Roissy-en-Brie(4,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Troisième Avenue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Troisième Avenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.