3 Square Suzanne Valadon, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 447 € à 4 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Suzanne Valadon, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Square Suzanne Valadon, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 28 logements - 3160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 189 mètres
- Roissy-en-Brie à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 1083 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 525 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 773 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 498 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Suzanne Valadon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Suzanne Valadon dans son marché local

Prix du 3 Square Suzanne Valadon par rapport à la voie

Sur Square Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Square Suzanne Valadon se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Suzanne Valadon par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Suzanne Valadon se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 11.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Pêcheurs, 77680 Roissy-en-Brie(3,111 €)

Square Marie Laurencin, 77680 Roissy-en-Brie(3,299 €)

Rue Maurice Utrillo, 77680 Roissy-en-Brie(3,269 €)

Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Suzanne Valadon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.