13 Square Paul Gauguin, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 442 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Square Paul Gauguin, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°15 et de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Square Paul Gauguin, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard.
2 niveaux - 28 logements - 3160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renardière - Delacroix à 207 mètres
- Roissy-en-Brie à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Delacroix à 346 mètres
- Lycée général et technologique Charles Le Chauve à 954 mètres
- Ecole maternelle Pommier Picard à 318 mètres
- Ecole élémentaire Pommier Picard à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Square Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 13 Square Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Square Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 13 Square Paul Gauguin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Paul Gauguin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Paul Gauguin se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 11.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Gustave Courbet, 77680 Roissy-en-Brie(3,125 €)

Square Edouard Manet, 77680 Roissy-en-Brie(3,294 €)

Avenue Paul Cézanne, 77680 Roissy-en-Brie(3,192 €)

Square Marie Laurencin, 77680 Roissy-en-Brie(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 13 Square Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.