23 Square Jean Varin, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 103 € à 3 254 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Square Jean Varin, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Square Jean Varin, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varin à 93 mètres
- Roissy-en-Brie à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 356 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 356 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 586 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 467 mètres
- Ecole primaire Michel Grillard à 418 mètres

Ventes au 23 Square Jean Varin

Une vente a été recensée au 23 Square Jean Varin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

264 000 €(2 933 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

23 Square Jean Varin, 77680 Roissy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Square Jean Varin dans son marché local

Prix du 23 Square Jean Varin par rapport à la voie

Sur Square Jean Varin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 23 Square Jean Varin se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Square Jean Varin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Jean Varin se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 1.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Robert Couturier, 77680 Roissy-en-Brie(3,314 €)

Square Frédéric Bartholdi, 77680 Roissy-en-Brie(3,052 €)

Avenue du Grand Etang, 77680 Roissy-en-Brie(3,149 €)

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 23 Square Jean Varin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Square Jean Varin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.