16 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 764 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 16 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Briard à 113 mètres
- Roissy-en-Brie à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 158 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 158 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 459 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 330 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Square James Dradin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Square James Dradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Square James Dradin dans son marché local

Prix du 16 Square James Dradin par rapport à la voie

Sur Square James Dradin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 16 Square James Dradin se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square James Dradin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square James Dradin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 4.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Nicolas Adam, 77680 Roissy-en-Brie(3,157 €)

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,002 €)

Square Jean Baptiste Pigalle, 77680 Roissy-en-Brie(3,017 €)

Rue des 50 Arpents, 77680 Roissy-en-Brie(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 16 Square James Dradin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square James Dradin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.