10 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 752 € à 3 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Square James Dradin, 77680 Roissy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arpents-Étang-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Briard à 140 mètres
- Roissy-en-Brie à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande à 169 mètres
- Collège Anceau de Garlande à 169 mètres
- Lycée professionnel privé Les Sinoplies à 486 mètres
- Ecole maternelle la Pierrerie à 322 mètres
- Ecole élémentaire la Pierrerie à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Square James Dradin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Square James Dradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square James Dradin dans son marché local

Prix du 10 Square James Dradin par rapport à la voie

Sur Square James Dradin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 10 Square James Dradin se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square James Dradin par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne

À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square James Dradin se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie et 3.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Nicolas Adam, 77680 Roissy-en-Brie(3,157 €)

Avenue de la Pierrerie, 77680 Roissy-en-Brie(3,002 €)

Square Jean Baptiste Pigalle, 77680 Roissy-en-Brie(3,017 €)

Rue des 50 Arpents, 77680 Roissy-en-Brie(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square James Dradin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square James Dradin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.